Maison 4 chambres de 139 m² - Jardin - Bellerive-sur-Allier

EXCUSIVITÉ FCH IMMOBILIER !
À 5 minutes de Bellerive, au coeur du bourg de Brugheas, cette maison individuelle sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements séparés.
Au rez-de-chaussée de 120 m2 : hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée-insert, ouvrant sur une spacieuse terrasse avant, cuisine équipée avec accès terrasse, 3 grandes chambres (entre 16 et 18 m2), salle d'eau (douche italienne) et WC séparé. Belle vue sur la campagne environnante.
Au rez-de-jardin (accès par l'intérieur et avec entrée extérieure indépendante) : grande chambre avec salle d'eau et WC, pièce de 44 m2 (salon, salle de jeux ou autre), pièce de 24 m2 ouvrant sur cour, une cuisine d'été (avec ballon d'eau chaude) et un débarras.
Cette maison s'adapte parfaitement à une famille en quête d'espace ou à divers projets tels que la location saisonnière, l'accueil de personnes à charge ou la création d'un espace de travail. De plus, elle peut servir de vaste zone de stockage ou de bricolage.
À l'extérieur : Une cour sur l'arrière, un jardin sans vis-à-vis et clos de 1300 m2. Arrêt de bus scolaire à proximité.
Double vitrage alu de qualité, radiateurs à inertie, cheminée-insert pour le confort, tout à l'égout conforme, fibre et alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2140BL
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au ** ** ** ** ** ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).