Bellerive-sur-Allier : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

iad France - Géraldine Menu vous propose: Maison de Ville avec Terrasse à Bellerive-sur-Allier - Idéal pour Famille

Vous recherchez une maison de ville alliant charme, confort et fonctionnalité à Bellerive-sur-Allier ? Ne cherchez plus, cette maison de 109m² est l'endroit idéal pour votre famille. Construite dans les années 1970, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement central.

Toiture neuve et le second OEuvre également !

Description des Pièces :
- 5 pièces au total
- 3 chambres spacieuses
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau pour votre confort
- 2 WC pour plus de praticité (à chaque étage)
- 1 cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 terrasse ensoleillée de 39m² pour des moments de détente en plein air

Avantages de la Maison :
- Garage inclus pour votre véhicule
- Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours
- Maison bien entretenue et en bon état général
- Fibre optique pour une connexion internet ultrarapide
- Système de chauffage individualisé pour un confort thermique optimal
- Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
- Proximité immédiate des commodités : banques, poste, Pont de Bellerive à 10 mn à pieds

Cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, elle saura vous séduire par son atmosphère conviviale et sa terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Bellerive-sur-Allier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de ville d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.