Bellerive-sur-Allier : Maison 2 chambres de 99 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Maison à fort potentiel – Bellerive-sur-Allier. L'emplacement idéal pour votre futur projet !
Située dans un secteur calme et recherché de Bellerive-sur-Allier, cette maison élevée sur sous-sol complet n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Entièrement à rénover, elle offre une base solide et une distribution intelligente pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif performant.

Description du bien :
À l'étage (Espace de vie) :
Séjour lumineux offrant de beaux volumes après décloisonnement possible.
Cuisine indépendante.
2 chambres spacieuses.
Salle de bain et WC.
En rez-de-jardin (Sous-sol complet) :
Espace Cinéma : Une pièce déjà aménagée qui peut très facilement être transformée en 3ème chambre (suite parentale) avec un accès direct et privilégié à la terrasse arrière.
Garage.
Chaufferie / Zone de stockage.
Les points forts :
Modularité : Possibilité de créer une 3ème chambre de plain-pied.
Extérieur : Accès direct terrasse depuis le sous-sol, idéal pour les soirées d'été.
Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des rives de l'Allier.

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