Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Beaulon

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Maison de Campagne à rénover - Secteur calme sans vis à vis - Proximité Dompierre sur Besbre - Bourbon Lancy.

Venez découvrir cette charmante demeure située dans une rue peu passante du village de Beaulon (03).

Celle-ci est érigée sur un joli terrain plat de 5731m2 composé d'une cour fermée, d'espaces verts arborés et d'un pré.

L'habitation développe une surface d'environ 107m2. Elle se compose d'une véranda s'ouvrant sur un hall distribuant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage sous les combles, un palier dessert 2 espaces chambres ouvertes et un espace bureau ainsi qu'un grenier et des placards sous combles.

A l'extérieur, un bâtiment abrite une grande pièce, un WC, une véranda ainsi qu'une terrasse couverte et un garage (Abri).
Un second bâtiment abrite des écuries, une cave et un abri de stockage.

Equipements :
- Chauffage centrale au fuel.
- Menuiseries bois simple vitrage.
- Volets bois et Persiennes métalliques.
- Tout à l'égout.
- Fibre.
- Compteur Triphasé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.