Maison en vente - Avermes
268 000 € *
Avermes : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Avermes
À deux pas de l'hôpital de Moulins, sur la commune d'Avermes, cette maison de plain-pied coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable au quotidien.
Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un emplacement particulièrement recherché sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un vrai plus pour l'organisation au quotidien.
La maison propose 4 chambres, un atout rare qui permet d'accueillir une famille, de télétravailler ou d'aménager selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparés.
Côté extérieur, vous profitez de deux terrasses : une grande d'environ 37 m² pour les repas et moments de détente, et une seconde d'environ 7 m², parfaite pour varier les usages selon l'ensoleillement.
Un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble.
Confort assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. Assainissement individuel.
À noter : excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un vrai avantage pour maîtriser vos consommations.
Les + qui font la différence :
Maison de plain-pied
4 chambres
Secteur hôpital de Moulins
Double garage motorisé
Deux terrasses
Environnement calme en impasse
Très bon DPE
Un bien recherché sur Avermes, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité immédiate de Moulins.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 603576 )
Etat général : État Toiture : Standard
Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un emplacement particulièrement recherché sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un vrai plus pour l'organisation au quotidien.
La maison propose 4 chambres, un atout rare qui permet d'accueillir une famille, de télétravailler ou d'aménager selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparés.
Côté extérieur, vous profitez de deux terrasses : une grande d'environ 37 m² pour les repas et moments de détente, et une seconde d'environ 7 m², parfaite pour varier les usages selon l'ensoleillement.
Un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble.
Confort assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. Assainissement individuel.
À noter : excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un vrai avantage pour maîtriser vos consommations.
Les + qui font la différence :
Maison de plain-pied
4 chambres
Secteur hôpital de Moulins
Double garage motorisé
Deux terrasses
Environnement calme en impasse
Très bon DPE
Un bien recherché sur Avermes, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité immédiate de Moulins.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 603576 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laetitia GUYOT
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).