Maison 6 chambres de 300 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Arronnes

A39734ABR03 - Propriété exceptionnelle avec beaucoup de caractère, située sur un terrain de 5 592 m² en bordure de rivière, offrant un cadre paisible et pittoresque.
Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, la maison propose environ 300 m² habitables, dont un salon/cuisine ouvert de 104 m² avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec kitchenette et salle de bain privative, idéales pour chambres d'hôtes, une buanderie/chaufferie, un garage pour deux voitures et une salle de bain. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec dressing.
Le terrain est principalement composé de pelouses et d'arbres, avec environ 70 m de façade sur la rivière.
Chauffage via poêle à bois, radiateurs électriques, chauffage au sol et climatisation réversible.
Maison en parfait état, idéale pour habitation principale ou projet de chambres d'hôtes.
Située à seulement 1 km du village d'Arronnes avec bar, restaurant et école primaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr