Maison de 133 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Arronnes

Sur la commune d'Arronnes, dans un petit hameau au calme, maison de 133 m2 habitables sur parcelle de terrain de 800 m2 : - Entrée sur pièce de vie (cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée), véranda et accès au jardin - Etage : 2 chambres, une pièce utilisée actuellement en très grand dressing, wc separé, salle de bain (douche + baignoire) - Combles : aménagement à terminer (2 pièces), très lumineux (fenêtres et velux) - Chauffage bois + radiateurs électriques - Ouvrants : PVC double vitrage - DPE : E - Ce résultat part du postulat que le chauffage électrique est le chauffage principal avec appoint au bois. Les occupants actuels utilisent en priorité le chauffage bois avec appoint électrique si nécessaire - Le montant estimé du coût de l'énergie annuelle (chauffage, eau chaude, éclairage et auxiliaires) se situe entre 2330 EUR et 3220 EUR, abonnement compris - indexation 2021 - À l'arrière de la maison : grand jardin avec vue, grange avec toiture refaite (garage, bûcher et remisage) - Assainissement individuel récent - Taxe foncière 2023 : en cours de transmission - Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur georisques-gouv.fr - Cusset à 16 mn, Ferrières sur Sichon à 10 mn Un bel endroit, au pied de la montagne bourbonnaise, à découvrir. Prix de vente : ** € (Honoraires de négociation inclus pour 7000 euros TTC charge acquéreur soit 4,5% TTC - Net : ** €)