Ainay-le-Château : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emilie Faber vous propose: À Charenton-du-Cher, à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et 5 minutes d'Ainay-Le-Château, venez découvrir cette belle propriété alliant charme, confort et nature. Elle se compose d'une maison principale de 96m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle-à-manger lumineux pour un espace de vie total d'environ 35 m², une pièce palière avec un coin buanderie, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert un grand placard pouvant être aménagé en dressing, un bureau et deux grandes chambres dont une avec WC. La maison est équipée d'un poêle à bois récent (installé en 2024) et les menuiseries ont également été remplacées la même année pour un meilleur confort thermique et phonique. Une jolie maison indépendante d'environ 40 m² vous permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, elle comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout s'étend sur un beau jardin de 2 736 m² offrant une vue dégagée et de nombreuses dépendances : un grand garage, un établi, un appentis ou abri voiture d'une belle hauteur, trois boxes pour chevaux, un bassin, un puits et un cellier. Un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la campagne, les projets d'accueil ou les passionnés de nature et d'animaux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.