Maison de 64 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Watigny

A vendre maison de village, trois pièces, sans travaux.
Cette jolie maison de style chalet saura immanquablement vous séduire :
La façade donne sur une cour clôturée à distance d'une rue très calme.
Vous pourrez admirer le jardin exposé plein sud sans vis à vis depuis la terrasse arrière.
A l'ouest, une autre terrasse couverte vous permettra de profiter de votre extérieur quelles que soient les conditions climatiques.
Le séjour de 29 m² donne sur la cuisine aménagée ouverte, de grandes baies laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur le coin de verdure.
Deux chambres côte à côte d'une même surface de 9 m² donnent respectivement sur la cour et sur le terrain d'une surface totale de 21 a 70 ca.
La salle d'eau comprend une douche en très bon état, un lavabo et un dégagement pour une machine à laver.
Les WC sont séparés, et la fosse septique correspond aux normes en vigueur
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
L'isolation et le chauffage électrique produisent un résultat de DPE classe énergie C et émission A
Ce bien sera apprécié des personnes qui recherchent le calme de la campagne, sans être éloignés des commerces qui se trouvent à 6 kms pour les plus proches et à une dizaine de kms d'une zone commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) ** ** ** ** ** (réf. 608617 )