Vivaise : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON A RENOVER TOTALEMENT !

Cette charmante maison indépendante de 88m² est composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 19m², deux spacieuses chambres de 13 et 15 m2, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, des W.C. séparés et une cave.

A l'étage, vous disposerez d'une chambre de 15m² et d'un grenier aménageable sur deux parties pouvant accueillir une chambre et un coin bureau ou dressing (possibilité de réaliser une troisième chambre supplémentaire).

Sur un terrain total de plus de 1300 m2, l'extérieur vous offrira une cour avec deux garages, plusieurs granges et dépendances ainsi qu'une serre.

A 7 minutes de Laon, la commune de Vivaise dispose d'une école maternelle et primaire, d'un city stade et une aire de jeux pour enfants.

Idéale pour une famille, ou investisseurs pour la création de différents logements, laissez libre cours à tous vos projets !
Parmi les prestations, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques au RDC, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 725 euros, grand terrain…

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DISPONIBLE 7J /7Cette annonce référence 231943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 454 kWhEP/m²/an
Score GES : 127 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3062.00 € et 4142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr