Vervins : Maison 3 chambres de 192 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Ancien corps de ferme distant de plus de 600mètres de toute habitation. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation, de 2 hangars, d'un grand bâtiment sur 2 niveaux et de diverses remises L'habitation principale est composée comme suit: salon/séjour de 65m² avec insert bois central, cuisine/salle à manger, chambre, bureau, salle de bains, arrière-cuisine/cellier, buanderie, rangement, chaufferie/réserve et 2 wc. Au 1er étage: palier, 2 chambres, dressing et un grenier pré aménagé de 172m². Au 2ème étage: 1 grenier aménageable de 45m². En sous sol: cave voûtée. A l'extérieur: 2 hangars ( 160m² et 80m²), bûcher, étable, atelier, local technique poulailler et bâtiment briques sur 2 niveaux (95m² + 95m²). Un beau verger sur l'arrière et une vue dégagée sur la campagne environnante. Chaudière fioul 2024. Couvertures 2014. Travaux de rénovation à visée d'économie d'énergie 2025 ( isolation murs périphériques 120mm, et 300mm en plafond). Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1800€. Puits permettant l'alimentation en eau potable de toute l'exploitation. Domaine entretenu avec chemin d'accès privatif. Terrain piscinable. Parcelles environnantes non constructibles. Contact: E. Lavenant, disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.