Vermand : 4 pièces de 137 m²

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Vermand

Lot de 2 appartements loués
Idéal investisseur – Vermand (02)

À vendre en exclusivité, lot de 2 appartements loués, situés dans une petite copropriété à faibles charges.

Les deux logements sont déjà loués, parfait pour un investissement locatif rentable immédiatement.

- Appartement 1er étage : Un spacieux T3 de 87 m² loué 537,66€
Locataire en place depuis le 25/06/2019

- Appartement 2ème étage: Un studio de 50 m² loué 451,29€
Locataire en place depuis le 10/06/2023

Points forts : Rentabilité immédiate, Petite copropriété, Faibles charges, jardin commun à la copropriété.

Loyers Annuels: 11 867€
Taxe Foncière: 1 100€
Charges de copropriété: 1000€
Rentabilité Nette: 9%

Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Arthurimmo.com Saint-Quentin

13 ter boulevard Richelieu - 02100 Saint-Quentin
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

279

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.