Verdilly : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Ludovic Pestel vous propose: Découvrez cette belle maison pleine de charme et d'histoire, située dans la commune de Beuvardes. Construite en 1800, cette demeure unique offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain arboré de 750m² environ.
Un garage, une dépendance sont à votre disposition avec borne de recharge pour votre véhicule électrique.
La maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres et vous offre une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau en Rez de chaussée.
Vous trouverez également une superbe salle de bain à l'étage, un dressing et 2 grandes chambres. Au même niveau, un vaste grenier aménageable vous tend les bras pour aménager une pièce de loisirs ou d'autres chambres.
La pièce de vie de plus de 60 m2 dotée de sa cuisine aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les équipements tels que le double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2023, le ballon thermodynamique, vous confèrent chaleur et confort tout au long de l'année.

Vivre à Beuvardes vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ecole de la maternelle au CM2 sur place, ramassage scolaire devant la maison. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.