Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Soissons

iad France - Christopher Drouillet vous propose: **Secteur Soissons - Maison de Ville de plein pied avec son Jardin et Garage**
Nichée proche du centre ville, cette magnifique maison de ville de 98m². Construite en 1956, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, 1 séjour lumineux parfait pour se détendre et recevoir donnant sur la véranda, d'une cuisine séparée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, salle de bain pour se relaxer en toute intimité, 1 WC indépendant pour plus de praticité.
Mais également:
- 1 garage offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Jardin privatif offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été avec store a banne électrique.
- Emplacement de parking pour stationner facilement.
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.
- Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
-Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.

**Travaux à Prévoir :**
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur pleinement son potentiel. Cependant, son bon état général en fait une opportunité parfaite pour réaliser une habitation à votre image, selon vos goûts et vos envies.

Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison de ville. Contactez-nous dès maintenant pour une découverte sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Drouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953182888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.