Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Soissons

Maison de 80 m2 disposant de 3 chambres, mitoyenne d'un côté et située dans une copropriété à l'accès sécurisé et faibles charges, découvrez Cécile ! Construite en 2004 et très bien entretenue, elle vous réserve un jardin clos de 115m2 facile d'entretien et agrémenté d'une terrasse, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking. Développée sur 2 niveaux Cécile vous offre une cuisine contemporaine récente et indépendante, toilettes indépendantes, un lumineux séjour de 26m2 avec accès au jardin ; à l'étage une grande salle de bain et trois chambres avec dressing fermé. A quelques minutes du centre ville, des commerces essentiels, des écoles, collèges et lycées, vous y serez dans un cadre sécure, paisible et verdoyant. L'exposition traversante, les peintures et matériaux clairs vous procureront une agréable luminosité. Coiffée d'une toiture en très bon état, cette villa dispose d'huisseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques récents, d'un compteur Linky et de la fibre. Vous pouvez vous y installer sans avoir à faire de travaux. Avec les 190/10 000èmes des charges communes de cette copropriété de 54 lots selon le budget prévisionnel 2023/2024, vos charges seront de 64€ par mois. Copropriété sans procédure. ? Les maîtres mots de Cécile : Confort, Sécurité, Sérénité, ? Prix et Contact : Cette opportunité unique vous est proposée au prix de ** €. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur les caractéristiques spécifiques de cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. ? Liens Utiles : Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COSY, L'immobilier autrement, est ravi de vous accompagner dans la découverte de cette villa T4. Réservez votre visite (une pièce d'identité vous sera demandée). Ce bien vous est proposé par Natacha Dauteuille, agent commerciale E.I. enregistrée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Classe énergie E et classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1089 et 1500€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cosy/219/bj3CY/bareme_cosy_au_01.01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr