Soissons : Maison 3 chambres de 176 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Attention coup de cœur. Votre agence Orpi vous propose, cette bâtisse en pierre des années 1700, érigée au cœur de la cité médiévale de Jean Racine.
Située dans un village proposant toutes les commodités dont vous ayez besoin, commerces, écoles, pharmacies, médecins, cette maison est implantée sur un axe très recherché.

Bâti sur une parcelle de plus de 1000 m², ce bien hors du temps, comprenant plusieurs dépendances et un garage, propose actuellement plus de 170 m² habitable sur 2 niveaux.
Deux étages supplémentaires peuvent être aménagés, offrant la possibilité d'avoir plus de 300 m².
Plusieurs travaux ont déjà été effectués, avec notamment l'isolation des murs, la plomberie, l'électricité, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2021.

Cette maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée séparant un séjour de 25 m², une salle à manger disposant d'une magnifique cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant.
- Au premier étage : un pallier dessert 3 belles chambres de 15, 20 et 21 m², dont une suite parentale, disposant également de son propre dressing, une salle de bain neuve, ainsi qu'un deuxième wc indépendant.
- Montez au deuxième étage, et découvrez tout le potentiel qu'offre ce bien. Cet étage vous propose un palier desservant un bureau, ainsi que 2 belles pièces de plus de 40 m² à aménager.
- Un grenier aménageable de près de 45 m² complète les prestations intérieures de cette maison.

Côté extérieur, un vaste jardin, plat et clos de murs vous attend, avec terrasses, plusieurs dépendances en pierre, ainsi qu'une magnifique cave voûtée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Pompe à chaleur de 2021,
- Menuiseries double vitrage,
- Charpente en très bon état,
- Assainissement collectif conforme,
- Porte de garage électrique,
- Taxe foncière de 1340 €.

Vous cherchez une maison avec un potentiel infini ? Dans un village agréable proposant toutes les commodités ?
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !

À visiter sans tarder avec votre agence Orpi.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr