Soissons : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Acheter une maison, c'est bien plus que devenir propriétaire. C'est le début d'une nouvelle histoire, une expérience de vie riche en émotions, une véritable communion avec une âme. Laissez-nous vous présenter Colette, une élégante maison de ville en pierre et ardoise de 135m2, un véritable bijou aux multiples facettes. Comme l'auteure elle-même, Colette incarne à la fois l'élégance classique et le raffinement moderne, tout en conservant son charme « rétro » qui s'accorde parfaitement avec une mode de vie contemporaine. Nichée au coeur d'un quartier prisé, 'Colette' vous offre un cadre de vie citadin, à proximité de petits commerces et d'écoles, créant ainsi l'atmosphère chaleureuse de 'Colette en ville'. De plus, son jardin arboré d'une taille idéale est un havre de paix préservé des regards indiscrets, vous offrant le charme bucolique de 'Colette en herbe'. Située à quelques pas des berges pittoresques de l'Aisne et du centre-ville de Soissons, 'Colette' vous garantit un environnement de qualité, où la verdure, la tranquillité, la sécurité et les transports récents du 'coeur de ville' sont à votre portée. Chapitre 1 : Dès l'entrée, Colette vous accueille avec un espace de plain pied, où le salon salle à manger se distingue par sa hauteur de plafond impressionnante, ses parquets anciens et sa cheminée, offrant un décor à la fois élégant et chaleureux. Ce rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec une vue apaisante sur le jardin, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Sans oublier la spacieuse véranda, une pièce lumineuse aux multiples possibilités : jardin d'hiver, espace de télétravail, cuisine d'été, à vous de décider. Dans le jardin de plus de 200m2, des arbres et des fleurs se disputent la vedette avec un charmant atelier, tandis qu'une gloriette vous invite à profiter du soleil en toute intimité. Les abris de jardin et le barbecue ajoutent leur touche personnelle à ce tableau enchanteur. Chapitre 2 : L'escalier vous mène à l'étage où deux chambres et un bureau vous attendent, Vous pourriez en faire une quatrième chambre, un dressing élégant, ou un espace de jeux pour les enfants. Les fenêtres aux appuis en fer forgé ajoutent une touche de charme à cet étage. Enfin, une vaste pièce d'eau avec toilettes vous offre un espace pratique. Chapitre 3 : Bien que Colette puisse nécessiter quelques travaux, elle est fière de sa classe énergie D et de sa classe climat D, grâce à son chauffage au gaz et son exposition avantageuse. Les dépenses annuelles d'énergie standard, basées sur le prix de l'énergie de 2021, se situent entre 1630€ et 2250€. En plus de tout cela, une cave pratique est à votre disposition. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. C'est le début de votre histoire avec Colette. Téléphonez nous dès maintenant pour rencontrer cette maison pleine de charme et de potentiel, et commencez à écrire votre propre aventure dans ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cosy/219/bj3CY/bareme_cosy_au_01.01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr