Seraucourt-le-Grand : Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat.

? Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 66 m²
Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier)
4 pièces dont 2 chambres
Maison avec travaux à prévoir

? Revenu locatif :

Bien actuellement loué 450 € / mois
? Rentabilité brute attractive pour le secteur

?? Équipements récents :

Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
? Déjà un bon atout pour la performance énergétique

? Points forts pour investisseur :

Prix cohérent avec la valeur du terrain
Potentiel de plus-value après rénovation
Possibilité d'optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux)
Secteur calme

? Prix de vente : 76 000 €

? Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme.

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Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494