Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Simon

Découvrez en exclusivité, à St Simon (02640), cette magnifique propriété, implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de plus de 4200 m² entièrement clôturée et arborée. Elle saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de quiétude.
Le portail coulissant motorisé et le portillon garantiront votre tranquillité.

Sa localisation est idéale, entre Ham et Gauchy, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Construite en 2007, cette maison spacieuse d'environ 185 m² sur sous-sol, vous propose de grandes pièces chaleureuses et lumineuses où vous vous sentirez en sécurité grâce à son système d'alarme.
Vous bénéficiez,
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour de plus de 40m² avec accès à la terrasse et vue sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau et un accès au sous-sol.

- A l'étage : d'un grand palier avec, à gauche, un salon cosy, à droite, un espace bibliothèque, lecture, salle de jeux. Vous disposez de 3 chambres mansardées et d'une salle de douches avec WC.

De la cour bitumée, vous accédez au sous-sol, sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, qui dispose d'un espace parking avec fosse où vous pourrez aisément garer 2 véhicules, d'une chaufferie / laverie, d'une cave, d'un WC et d'un espace stockage.

Les plus de cette maison :
Elle possède 3 modes de chauffage (pompe à chaleur, gaz, bois). Une cuve enterrée de 10 000L qui distribue les sanitaires. Un adoucisseur d'eau. Les volets roulants sont motorisés, centralisés et programmables. Le terrain est divisible et constructible.

En bref, une maison qui allie charme et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955