Maison 5 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

BAISSE DE PRIX

Maison de caractère – 137 m² – 5 chambres – Emplacement privilégié à Saint-Quentin

Clément DALLANÇON – SAFTI vous propose cette superbe maison de caractère, développant 137 m² habitables, idéalement située à Saint-Quentin, dans une rue particulièrement calme, à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du parc d'Isle et 5 minutes du centre-ville.

Vous recherchez une maison spacieuse, très lumineuse, sans travaux, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare ? Ce bien rare est fait pour vous.

Une élégance intemporelle alliée au confort moderne

Dès l'entrée, le charme opère : un hall traversant avec couloir distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume.

Le rez-de-chaussée dévoile :

Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale

Un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets anciens

Un WC indépendant

Des espaces de rangement optimisés

Une cour intime et parfaitement au calme, agrémentée d'une dépendance idéale pour un atelier, du stockage ou un espace complémentaire

Des espaces nuit généreux et modulables

Au premier étage :

Trois chambres aux volumes confortables (17 m² et 13 m²)

Une troisième chambre actuellement passante, pouvant facilement être transformée en bureau, dressing ou chambre indépendante (cloisonnement possible)

Une salle de bains

Au second étage :

Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes

Un palier desservant un espace idéal pour télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis

?? Prestations & confort

Surface habitable : 137 m²

5 chambres

Double vitrage

Chaudière gaz récente (1 an)

Aucun travaux à prévoir

Grande cave avec espace buanderie

Dépendance extérieure

Maison particulièrement lumineuse

Environnement calme et recherché

Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et commodités

Un bien coup de cœur

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, recherchant à la fois espace, luminosité, tranquillité et proximité urbaine.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contact

Je suis Clément DALLANÇON, conseiller indépendant en immobilier au sein du réseau SAFTI, et je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

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***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934