Maison 5 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

Clément DALLANÇON – SAFTI vous présente en exclusivité cette élégante maison de caractère de 137 m², développant 6 pièces, idéalement située à Saint-Quentin, dans une rue d'un calme exceptionnel, à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du parc d'Isle et 5 minutes du centre-ville.

Un bien rare, conjuguant cachet de l'ancien, beaux volumes, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une maison rénovée avec soin

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle entrée avec couloir, apportant une véritable sensation d'espace et une circulation fluide entre les pièces.

Le rez-de-chaussée offre :

Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale

Un vaste salon / séjour, lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets

Un WC indépendant

Des espaces de rangement

Une cour intime, au calme absolu, avec dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire

Des espaces nuit généreux

Au premier étage :

Palier

Trois chambres aux volumes confortables, dont :

Une chambre d'environ 17 m²

Une chambre d'environ 13 m²

Une chambre actuellement passante, pouvant être aménagée en bureau ou dressing, avec possibilité de cloisonnement afin de la rendre totalement indépendante

Salle de bains

Au second étage :

Palier

Deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis

Confort & prestations

Surface habitable : 137 m²
6 pièces
5 chambres
Menuiseries en double vitrage
Chaudière gaz récente (1 an)
Aucun travaux à prévoir
Grande cave, dont une partie aménagée en buanderie
Dépendance dans la cour
Maison très lumineuse
Secteur extrêmement calme
Proximité immédiate gare, parc d'Isle, centre-ville et commodités

Un bien rare sur le marché

Une maison réunissant espace, élégance, calme et emplacement stratégique, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis sur la proximité urbaine.

À découvrir sans tarder – bien coup de cœur.

Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934