Maison de 249 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

Dpt(02)Aisne, À Vendre SAINT-QUENTIN – Belle Maison Bourgeoise, 8 pièces, d'environ 250 m² – Secteur calme - Produit rare !

Découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 250 m², entièrement rénovée avec goût, tout en conservant le charme authentique de l'ancien : parquets massifs, carreaux de ciment, cheminée en marbre…
Élevée sur une cave de plus de 90 m², elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité : grande cour goudronnée, vaste terrasse en bois sans vis-à-vis, et garage double avec étage.

Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine équipée avec plan de travail en granit, salle à manger, WC.

1er étage : couloir, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC.

2ᵉ étage : palier, 4ᵉ chambre, belle salle de loisirs de 53 m² très lumineuse (actuellement salon détente, salle de sport et gaming), ainsi qu'un grenier en duplex avec espace de stockage.

Équipements & confort :
Chauffage individuel au gaz de ville
Poêle à pellets, VMC, domotique, alarme, portail motorisé
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture en ardoises naturelles refaite en 2021
DPE : C

Le grand garage peut accueillir deux véhicules et dispose d'un étage aménageable — parfait pour profession libérale, artisan, ou projet de chambres d'hôtes ou de studio.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Coup de coeur assuré pour cette maison avec beaucoup de cachet, rénovée avec des matériaux de qualité.

Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) ** ** ** ** ** (réf. 596694 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf