Maison de 163 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

Maison d'environ 163 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du centre hospitalier, édifiée sur une parcelle d'environ 600 m².

Le bien dispose d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un agréable jardin d'environ 400 m², d'une dépendance ainsi que d'un studio indépendant de 18 m² chauffé, offrant la possibilité d'un revenu locatif complémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une cuisine équipée avec arrière-cuisine,
un vaste et lumineux salon / salle à manger d'environ 45 m²,
un WC,
ainsi que deux salles d'eau.

À l'étage, la maison propose :

quatre belles chambres, dont 3 communicantes,
une salle d'eau,
ainsi que deux WC.

Les menuiseries sont en double vitrage, une partie de l'installation électrique a été récemment rénovée, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la production d'eau chaude par deux chauffe-eaux.

Par ailleurs, des travaux d'isolation des combles seront réalisés par le propriétaire afin d'améliorer la performance énergétique du logement et le DPE.

La taxe foncière est de 2572 euros.

A visiter sans hésitation !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511