Saint-Quentin : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Votre Agence ERA IMMOBILIER de Saint-Quentin (02) vous propose À vendre en exclusivité, cette maison de ville d'environ 147 m² située en plein centre-ville de Saint Quentin, dans un secteur très recherché.
Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine nue à aménager, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le bien offre une belle cour d'environ 52 m², une belle dépendance sur l'arrière et dispose de deux caves ainsi qu'un garage fermé, un atout rare en centre-ville.
Construite dans les années 1920, la maison nécessite des travaux, notamment en électricité et pour le remplacement des fenêtres en simple vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude par un ballon électrique.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles primaires Amédée Ozenfant - Patriotes, Notre-Dame et Lyon-Jumentier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et services postaux, facilitant votre quotidien.
Cette maison est une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier dynamique et central mais aussi pourquoi pas pour un investissement locatif.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr