Saint-Quentin : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

SAINT QUENTIN (02100) proche centre, à vendre maison indépendante esprit loft avec terrasse, 2 chambres, Budget ** € FAI charge vendeur
Située dans d'arrière cour d'une résidence intimiste de 3 lots, cette maison vous séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, surface habitable loi carrez 87 m2 (environ 105 m2 de surface plancher).
Au RCH vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant espace repas, salon, belle cuisine équipée, buanderie, wc. A l'étage vaste palier espace bureau desservant 2 chambres confortables, salle de bain équipée d'une baignoire, douche, wc.
A l'extérieur terrasse clôturée d'environ 20 m2 permettant de profiter calmement des beaux jours, dépendance d'environ 7m2 pour rangement
Maison louée actuellement 890 euros mensuel en meublé, durée bail 1 an renouvelable (date début bail 01/03/2025)
Prestations de qualité pour ce bien rare alliant charme et confort à proximité des commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE en D GES en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr