Maison de 47 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

Faites le choix de l'indépendance !
Située à Saint-Quentin, cette maison de ville est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi privé, sans les contraintes de la copropriété.

Un aménagement à la carte :
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale. À l'étage, l'espace se distribue de façon astucieuse :

Une chambre confortable pour votre repos.
Une seconde chambre, que vous pourrez transformer selon vos besoins en chambre d'enfant, en grand dressing ou en bureau.

Le bonus : Depuis cette pièce, un escalier mène à une mezzanine sous combles. C'est l'espace parfait pour créer un coin TV, une salle de jeux, un bureau pour les devoirs ou une zone de stockage supplémentaire.

Votre coin d'air frais :
La maison s'ouvre sur une cour privative. Un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour prendre un café au soleil, installer un barbecue ou quelques plantes en pots.

Côté technique :
Prêt à l'usage, La salle d'eau a été entièrement rénovée.
À prévoir : Un rafraîchissement global pour mettre la maison à votre goût et finaliser votre cocon.
DPE : E (297 kWh/m²/an) | GES : E (65 kg CO2/m²/an).
TF : 703 €

L'avis de votre conseillère :
Que ce soit pour votre résidence principale (finis les loyers ! ) ou pour un investissement, cette maison avec son extérieur et ses espaces modulables est une offre rare sur le marché actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209