Saint-Quentin : Maison 1 chambre de 64 m² - Proche commerces - Jardin

SAINT-QUENTIN - QUARTIER SAINT-JEAN - MAISON DE 64 M2 EN BON ÉTAT AVEC COUR CARRELÉE + DÉPENDANCE AMÉNAGÉE

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 64 m2, située dans le quartier Saint-Jean, au calme en retrait de rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces. En bon état, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et son bel espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une grande douche, un WC et un emplacement pour la machine à laver. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée avec insert à bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffe-eau est neuf.
A l'étage, un couloir dessert des placards de rangement, une chambre et deux pièces à usage de bureaux (avec la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre selon vos besoins).
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une cour carrelée d'environ 18 m2, exposée sud-ouest, qui offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Au fond de la cour, une dépendance aménagée, carrelée, isolée et chauffée, vient compléter ce bien avec de belles possibilités d'usage (bureau, atelier, espace de rangement, salle de jeux...).
La maison dispose d'une cave.

Les atouts de cette maison :
- Maison au calme, en retrait de rue
- Maison en très bon état, avec un DPE classé D
- Cour carrelée très agréable
- Dépendance aménagée au fond de la cour
- Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie (sauf dans la chambre), chauffe-eau neuf
- Étage modulable (chambre + deux bureaux ou grande chambre)

Une maison pratique, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas, venez visiter !
Prix : 82 000 € honoraires d'agence inclus
A vendre en exclusivité chez DAVID HAMERY - DR HOUSE IMMOBILIER
** ** ** ** **Ce bien vous est présenté par David Hamery - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 947733705.