Saint-Quentin : Appartement 7 pièces de 188 m² - Duplex - Proche commerces

IMMEUBLE CENTRE VILLE SAINT-QUENTIN
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport composé de deux appartements offre une opportunité d'investissement clé en main, avec loyers en place et rentabilité immédiate.

Son emplacement recherché garantit une forte attractivité locative et une stabilité des revenus.

Rez-de-chaussée – Appartement meublé (94 m²)

Appartement spacieux de 94 m², actuellement loué en bail meublé

Loyer : 690 € / mois

Charges : 100 € / mois (eau et chauffage inclus)

Un logement fonctionnel et bien situé, apprécié des locataires pour sa proximité avec les services du quotidien.

1er étage – Appartement en duplex (94 m²)

Appartement de 94 m² en duplex, loué en bail nu depuis octobre 2018.

Loyer : 625 € / mois

Charges : 100 € / mois (eau et chauffage inclus)

Locataire en place depuis plusieurs années, assurant une gestion sereine et continue.

Informations techniques

Compteurs électriques individuels

Compteurs eau et gaz communs

Chauffage inclus dans les charges

Un investissement sécurisé

Revenus locatifs annuels : 15 780 €

Rentabilité brute : 10 %

Loyers en place

Secteur dynamique et recherché

Un bien idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé, situé dans un environnement pratique et attractif, avec potentiel de valorisation à moyen terme.