4 pièces de 80 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Quentin

Appartement situé en Rez-de-chaussée sur Jardin dans une petite copropriété en cœur de ville de Saint Quentin.

Ce Bien d'une superficie habitable d'environ 80m2, comprend une partie Professionnelle (Salle d'attente, Bureau, Dégagement, Vestiaire, Salle de consultation, Atelier, WC) et une partie Habitation (Cuisine dinatoire, Chambre, Salle d'eau)

Possibilité de transformer ce Logement en un Appartement fonctionnel composé d'une Entrée, Séjour, Cuisine, deux Chambres, Salle d'eau et Salle de bains...

Situé en hypercentre ville, ce Bien dispose d'un Jardinet de 33m2 clos, ensoleillé et sans vis à vis...un véritable plus !

Proximité immédiate des Animations, Commerces, Transports...

Ideal Senior, Primo accédant ou Investisseur (location longue ou courte durée)

Une Cave complète ce Bien.

Copropriété de trois lots sans charges de copropriété

DPE D

Taxe Foncière 2025 : 1410 euros

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962531