Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Quentin

Dans le quartier Saint Martin à Saint-Quentin (02), découvrez cet appartement de 4 pièces (avec balcon) d'environ 79m², situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée.
Sa situation est idéale puisque proche de nombreux commerces et commodités à proximité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

En franchissant la porte d'entrée, vous disposez :
- d'une entrée avec placards intégrés,
- d'un cellier/laverie,
- d'un toilette indépendant,
- d'une cuisine entièrement équipée (IXINA),
- d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20m² avec accès au balcon par la baie vitrée,
- d'un couloir avec placards,
- de 3 chambres (entre 10 et 11m²) avec armoire,
- d'une salle de bains.

Un bien rénové et parfaitement entretenu, agencé de manière optimale qui allie confort et praticité.

Les plus :
- menuiseries en PVC et volet roulant motorisé,
- de nombreuses rénovations ont été effectuées sur la résidence : réfection du toit terrasse, ascenseur, DPE des communs et prochainement (printemps 2026) le ravalement de la façade et des balcons.

Les charges : 250€/mois incluant eau (compteur individuel), chauffage, communs, syndic

Une opportunité à saisir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3494 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955