Appartement 3 pièces de 68 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Quentin

Vous êtes à la recherche d'un appartement agréable, lumineux situé au cœur du centre ville, ne cherchez plus....
L'emplacement de ce très bel appartement atypique en duplex de 68m² est idéal
Il se trouve en centre ville, à proximité immédiate des champs Elysées, de tous les commerces et établissements scolaires
L'immeuble est une petite copropriété de 6 appartements dont les charges ne sont que de 240€/an
Lorsque vous entrez dans l'appartement vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine, rendant le quotidien très agréable
Au même niveau vous disposez d'un toilette et d'une chambre
Lorsque vous empruntez l'escalier en colimaçon vont s'offrir à vous :
- une salle d'eau
- un toilette indépendant
- une chambre
Actuellement l'appartement est loué 580€/mois, avec un bail qui s'achèvera fin mai 2026
Alors si vous êtes investisseur sachez que les locataires actuels seraient intéressés pour un nouveau bail
Si vous recherchez un appartement pour en faire votre résidence principale alors il sera votre domicile à compter de juin 2026
La taxe foncière est de 1602€

Contactez moi vite au ** ** ** ** ** pour découvrir cette pépite

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907