Saint-Michel : Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

02830-Saint-michelSitué dans une rue pavillonnaire et calme, a quelques pas du centre ville.La frontière Belge à moins de 10 minutes, à moins de 2 kilomètres vous trouverez la magnifique forêt.Découvrons ensemble ce pavillon individuelle construit sur une parcelle de plus de1300m².Il se compose:Au rez de chaussé: entrée donnant dans l'arrière cuisine, une cuisine équipée, une salle de douche et bain, wc, la salle à manger, et le salon avec insert. sont orientés sud offrant une belle luminosité avec accès sur la terrasse.A l'étage: grande pièce palière de plus de 23 m², 3 grandes chambres, wc.Cave voutée, garage de plus de 40m² avec accès par l'intérieur, jardin clos, abris de jardin.Menuiseries double vitrage avec volets roulantsToiture en ardoise naturelChauffage centrale par pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz, l'insert avec diffuseur de chaleur chauffant l'étage.Puit équipé d'un surpresseur alimentant la maisonAssainissement: tout à l'égoutTaxe foncière:1200 eurosPrix: ** € honoraires inclus charge acquéreur(6000 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr