Maison de 80 m² avec 2 chambres - Jardin - Saint-Gobain

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 2 chambres - L'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 80,99 m² avec terrasse, jardin et garages.

Construit de plain-pied, le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux donnant sur la terrasse.
Vous disposerez également d'une salle de douche à l'italienne et de deux chambres, dont une avec placards.

Prix de vente : 79.500 €

Diagnostics effectués le 25/07/2025 :
Consommation énergétique primaire : 455 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 418 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 128 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.480 € et 6.090 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.