Maison 2 chambres de 117 m² - Jardin - Saint-Gobain

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 2 chambres avec garages et jardin - Sur le haut de SAINT-GOBAIN l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 117,45 m² avec garages, terrasses et jardin.

Entièrement de plain-pied le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace bureau avec poêle à granulés.
Vous disposerez également d'une véranda, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec placards.

A l'extérieur vous retrouverez trois garages, des dépendances, deux terrasses, une cave et un jardin.

Prix de vente : 112.900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics effectués le 16/03/2026 :
Consommation énergétique primaire : 427 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 407 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 99 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.880€ et 8.010€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 et 8 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.