Pommiers : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Julien Pepe vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin, d'un salon-séjour convivial, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.
À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins.
Un sous-sol complet, un garage indépendant et une dépendance de style verrière viennent compléter ce bien.
Côté confort : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville et assainissement collectif.
Implantée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 1 164 m², cette maison bénéficie d'un superbe jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis.
Atouts majeurs : calme, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et environnement préservé.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et une partie électrique à remettre aux normes (compteur).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.