Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pierremande

Proche Chauny sur la commune de Pierremande.

Venez découvrir cette maison de campagne située dans une rue calme.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et vivables de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda.
A l'étage un chambre et un greniers aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'une pergola accolée à la véranda, parfaites pour les soirées d'été, ainsi que d'un bassin d'eau qui apporte une agréable touche de charme au jardin.

Sur le côté de la maison, vous trouverez un garage et un hangar avec portail indépendant, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage ou stationnement de véhicules.

Une maison pleine de charme, offrant calme, potentiel et beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder !

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2877 m².
Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZGREBNY Mélanie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZGREBNY Mélanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464755ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 -.
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