Œuilly : Maison de 246 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Philippe Deberdt vous propose: À Vendre à Œuilly : magnifique maison de 7 pièces et 246 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 443 m²
au cOEur d'un village paisible. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature.
Spacieuse et lumineuse, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres confortables,
une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un quotidien facile. Le salon, invitant à la détente, et
une cuisine fonctionnelle complètent cet ensemble parfait pour une famille.
Côté confort et modernité, vous bénéficiez d'un chauffage combinant poêle à granulé chaleureux et l'électricité,
pour une ambiance douillette en toute saison (DPE classé D). Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques
et un portail électrique assurent sécurité et praticité au quotidien.
Un atout majeur : le rez-de-chaussée peut être transformé plus tard en plain-pied et possibilité de créer bureau et
salle de sport par ex, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier confort, espace et vie au grand air !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deberdt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 403121817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.