Maison en vente - Noyales
Noyales : Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Noyales
A découvrir sans tarder !
Située à Noyales, dans un environnement calme, à moins de 20 km de Saint-Quentin et à seulement 7 km de Guise, cette agréable maison individuelle vivable de plain-pied saura séduire une famille à la recherche de confort et d'économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité avec son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing dessert deux chambres.
Le sous-sol dispose d'une cave entièrement isolée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un bâtiment offrant un espace de stockage ou de bricolage.
Les prestations techniques constituent un véritable atout : pompe à chaleur AIR/AIR, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage bicolores avec volets roulants, excellente isolation et assainissement individuel récemment refait avec épandage. Autant d'éléments qui garantissent une habitation confortable et économique au quotidien.
Le véritable plus de cette propriété : à seulement quelques mètres de la maison, un garage indépendant accompagné de son propre terrain vient compléter l'ensemble. Un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un potager.
Une maison entretenue, fonctionnelle et économique, offrant de belles prestations dans un secteur recherché entre Saint-Quentin et Guise. Une visite s'impose !
Prix : ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus !
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées à l'année 2021.
=>La majorité des biens que je vous propose sont commercialisés en exclusivité. Ce choix, fait par les vendeurs, leur permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé, d'une commercialisation maîtrisée et d'éviter les sollicitations répétées de professionnels comme de particuliers. Je vous remercie de respecter leur démarche en ne les contactant pas directement. Mon rôle est de vous accompagner avec transparence, de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste votre interlocuteur privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 -.
Située à Noyales, dans un environnement calme, à moins de 20 km de Saint-Quentin et à seulement 7 km de Guise, cette agréable maison individuelle vivable de plain-pied saura séduire une famille à la recherche de confort et d'économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité avec son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing dessert deux chambres.
Le sous-sol dispose d'une cave entièrement isolée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un bâtiment offrant un espace de stockage ou de bricolage.
Les prestations techniques constituent un véritable atout : pompe à chaleur AIR/AIR, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage bicolores avec volets roulants, excellente isolation et assainissement individuel récemment refait avec épandage. Autant d'éléments qui garantissent une habitation confortable et économique au quotidien.
Le véritable plus de cette propriété : à seulement quelques mètres de la maison, un garage indépendant accompagné de son propre terrain vient compléter l'ensemble. Un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un potager.
Une maison entretenue, fonctionnelle et économique, offrant de belles prestations dans un secteur recherché entre Saint-Quentin et Guise. Une visite s'impose !
Prix : ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus !
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées à l'année 2021.
=>La majorité des biens que je vous propose sont commercialisés en exclusivité. Ce choix, fait par les vendeurs, leur permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé, d'une commercialisation maîtrisée et d'éviter les sollicitations répétées de professionnels comme de particuliers. Je vous remercie de respecter leur démarche en ne les contactant pas directement. Mon rôle est de vous accompagner avec transparence, de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste votre interlocuteur privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).