Maison 5 chambres de 217 m² - Proche commerces - Jardin - Nogent-l'Artaud

iad France - Michel Mortier vous propose: A 1h10 de Paris Est par A4, 20 min de La ferté sous Jouarre(77), 15 min de Château-Thierry, secteur Viels-Maisons(02) - Gare de Nogent-L'Artaud à moins de 10 min en voiture, transport par bus scolaire à moins de 5 minutes(écoles maternelles et primaire), arrêt bus au pied de la demeure, commerces de 1ière nécessité, restaurant pizzeria, la poste, boulanger, boucherie -charcuterie...

Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure située à Viels-Maisons, alliant élégance, confort et caractère. Avec une surface habitable de 217.48m² totale répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie d'exception, idéal pour les amateurs de beaux espaces et d'intimité.
Combles totalement aménageables.Le tout sur un terrain plat de 4639m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette demeure, idéal grande famille ou investisseurs

- Maison de 77m², comprenant :

-1 studio de 51m² (en cours)
-1 studio de 89.48m²(encours)

Possibilité de joindre les 3 habitats soit une surface totale de 217.48m² (après ouvertures des parties et des espaces)

La totalité offrant 9 pièces spacieuses réparties entre 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain et/ou SDE et 4 toilettes.

Cette demeure présente un bon état général et offre un large panel d'équipements pour votre confort quotidien, fibre optique, la vidéosurveillance et l'accès PMR.

DPE E: 375KWHEP/m².An GES B: 12kg co² /m².An

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Mortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893543314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.