Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mons-en-Laonnois

Découvrez cette agréable maison familiale située à Mons-en-Laonnois, offrant environ 137,5 m2 au sol, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, dans un environnement pratique et recherché, à proximité de nombreuses commodités.
Dès l'entrée de 6 m2, vous accédez à un intérieur chaleureux et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, l'une de 9,5 m2 et l'autre de 10,5 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2 et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un espace confortable avec une salle d'eau de 12 m2 au sol avec WC, ainsi que deux belles chambres, dont une spacieuse de 26,5 m2 au sol et une seconde de 16 m2 au sol, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces personnalisés.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, complété par le poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie. Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse de 60 m2 exposée plein sud, accessible directement depuis le salon-séjour. Un véritable atout pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, dans un cadre agréable et ensoleillé.
Le terrain d'environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement d'un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Atout majeur : la maison est située dans un secteur offrant de nombreuses commodités (écoles, commerces, services...), facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie paisible.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir votre projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-** ** ** ** **