Maison de 141 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Mercin-et-Vaux

iad France - Nicolas Martin-Jorge vous propose: À vendre : charmant pavillon des années 1970 d'une superficie totale de 141 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme d'une commune recherchée. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol. Une chambre parentale d'environ 14 m² apporte la possibilité de vivre de plain-pied, tandis que le vaste salon-séjour de 38 m² constitue un véritable cOEur de vie. Lumineux et chaleureux, il s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain. Cet agencement permet de répondre aisément aux besoins d'une famille, que ce soit pour accueillir enfants, espace de travail ou chambres d'amis.

La maison repose sur un sous-sol total, véritable atout, qui offre un vaste espace polyvalent pour le stationnement, les rangements, une buanderie ou encore un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 660 m², permettant de profiter d'un jardin agréable et d'espaces extérieurs préservés. La toiture en tuiles complète ce bien.

Avec ses 141 m² habitables, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité dans un secteur prisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martin-Jorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 980297212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.