3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Laon

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Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Laon

Idéal investisseur appartement 4 pièces à vendre. Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc, vous propose de découvrir ce bel appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, idéalement situé à seulement deux minutes des commerces et des écoles.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un agréable espace de vie comprenant :

Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec loggia
2 chambres confortables
Salle de bains et WC séparés.

Vous apprécierez également son balcon avec vue dégagée ainsi que sa cave individuelle.

Atout Investisseur : Appartement déjà loué 563 € CC/mois, locataire sérieuse et en place depuis 5 ans, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.

Contactez-nous dès maintenant en précisant la référence P-002MélissandeDUQUESNOY pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 3 595 €/an

Annonce proposée par

Venteoulocation - Laon

5 avenue Carnot - 02000 Laon
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

306

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

52*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.