Appartement en vente - Laon
Laon : Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Laon
iad France - Ivan Leiva vous propose: Investissement locatif à plus de 10 % brut – Studio loué à Laon Ville Haute – 40 000 €
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et chargé d'histoire ?
Ne cherchez plus : ce charmant studio situé dans la Ville Haute de Laon, au cOEur des remparts historiques, offre un rendement brut de plus de 10 % dès l'achat.
Prix : 40 000 €
Loyer : 360 €/mois hors charges
Locataire en place – rentabilité immédiate
Ce que vous achetez :
•Un studio lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme
•Dans un immeuble ancien au charme préservé
•Un emplacement rare, au fil des remparts de la Ville Haute, à quelques pas des ruelles historiques, des vues panoramiques et du cOEur battant de Laon.
Pourquoi c'est un bon investissement ?
-Loyer stable avec locataire en place
-Aucun travaux à prévoir
-Petite copropriété = faibles charges
-Secteur patrimonial très recherché
-Placement pérenne, tangible et valorisable
Laon – Ville Haute (02)
Entre histoire, calme et caractère, ce quartier classé séduit autant les amoureux de vieilles pierres que les investisseurs avisés.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et chargé d'histoire ?
Ne cherchez plus : ce charmant studio situé dans la Ville Haute de Laon, au cOEur des remparts historiques, offre un rendement brut de plus de 10 % dès l'achat.
Prix : 40 000 €
Loyer : 360 €/mois hors charges
Locataire en place – rentabilité immédiate
Ce que vous achetez :
•Un studio lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme
•Dans un immeuble ancien au charme préservé
•Un emplacement rare, au fil des remparts de la Ville Haute, à quelques pas des ruelles historiques, des vues panoramiques et du cOEur battant de Laon.
Pourquoi c'est un bon investissement ?
-Loyer stable avec locataire en place
-Aucun travaux à prévoir
-Petite copropriété = faibles charges
-Secteur patrimonial très recherché
-Placement pérenne, tangible et valorisable
Laon – Ville Haute (02)
Entre histoire, calme et caractère, ce quartier classé séduit autant les amoureux de vieilles pierres que les investisseurs avisés.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
710
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 279 et 1 731 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).