Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Ferté-Milon

iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose: Maison familiale rénovée, à quelques kilomètres de La Ferté-Milon, dans un environnement calme et verdoyant.

Développée sur une surface habitable de 160 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le quotidien d'une vie familiale. Elle repose sur une parcelle principale de 277 m², complétée par un jardin non attenant de 377 m², arboré et équipé d'un chalet en bois, parfait pour aménager un potager ou un espace de jeux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une remise avec accès aux combles viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et une salle de bains. Le dernier niveau propose une cinquième chambre sous combles, spacieuse et baignée de lumière.

Entièrement isolée, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à l'installation récente d'une chaudière hybride alliant pompe à chaleur et gaz, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage, ainsi que d'un espace de stationnement à proximité immédiate. L'accès à la maison se fait par une grande cour commune ouverte, assurant à la fois tranquillité et facilité de circulation.

Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation pratique pour les familles : l'école primaire se trouve à quelques pas, et un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre aisément les établissements scolaires des communes voisines.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.