La Ferté-Milon : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sur son terrain de 1400 m2 découvrez en exclusivité cette maison coup de coeur de 171 m2 sans travaux sur la commune de Chezy en Orxois à 8 km de la Ferté Milon

Le bien se présente comme suit :

Au RDC :
Spacieux séjour très lumineux de 44 m2 avec cuisine équipée et ouverte
2 mezzanines en espaces bureaux reliés par une passerelle.
Chambre 1 de 11 m2
Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne XXXL.
Buanderie
WC

Au premier :
2 chambres n°2 et 3 de 16 m2 et 11,50 m2
WC

Au deuxième :
Chambre 4 de 38 m2 au sol divisible en 2 chambres.

Exposition Sud/ouest

Les prestations :
Pompe à chaleur + radiateurs
Fenêtres, baies vitrées et fenêtres de toit en double vitrage PVC
Volet roulants électriques
Puits
Tout à l'égout.
Terrasse de 64 m2 et garage
Secteur calme.

Taxe foncière : 1 073 euros

Scolarité :
École primaire sur la commune
Collège ramassage scolaire (Neuilly saint Front)
Lycée (château thierry)

Transports :
Ligne P direction Paris ( La Ferté Milon)
A la Ferté Milon : Tous commerces.

Montant des honoraires à charge vendeur.
DPE : E 330 Kwh/m2/an
GES : C 30 Kg/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 147 et 3798 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424747.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent