Maison 3 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - La Ferté-Milon

🏡 eXpfrance vous présente :

Située sur les hauteurs de La Ferté-Milon, face au majestueux château, cette superbe bâtisse ancienne de 1840 a été soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine.

Dès l'entrée, un porche vous mène à un jardin clos, bordé par les murs du château, offrant un cadre intime et chargé d'histoire.

🔹 Caractéristiques principales :

Surface habitable : 210 m² sur trois niveaux

Rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec douche, buanderie, WC

1er étage : véranda, spacieuse pièce de vie, deux chambres, WC

2e étage : palier, une chambre, pièce à aménager selon vos envies

Atout exceptionnel : cave voûtée, ancienne chapelle du XIVᵉ siècle, accessible depuis le séjour, en terre battue avec piliers et alcôves

🔹 Confort & prestations :
✅ Maison en parfait état
✅ Chauffage au gaz & cheminée fonctionnelle
✅ Tout à l'égout

💰 Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)

🔎 Informations réglementaires :

DPE : Classe C (147 kWh/m².an)

GES : Classe A (4 kgCO₂/m².an)

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 770 € et 2 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023)

Bien non soumis au régime de copropriété

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !