L'Épine-aux-Bois : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marjorie Perrier vous propose: Sur le secteur de Viels-Maisons (02540), à 10 min d'une gare (ligne P), dans commune avec commodités, à deux pas de l'école (de la petite section au CM2), cette maison d'habitation indépendante élevée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, deux chambres, un wc indépendant.
Au 1er étage: un palier, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

Dépendance de 67m² dans la cour pouvant faire office de garage double
Sous-sol total avec atelier et cave
Cour
Terrasse
Jardin clos.

La chaudière à granulés récente assure à ce bien un très bon classement DPE !
Travaux à prévoir: salle de bains du 1er étage à finir ainsi que les pièces palières du 1er et 2nd.

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.