Maison en vente - Itancourt
149 000 € *
Itancourt : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Itancourt
Clément Dallançon, votre conseiller immobilier indépendant du réseau SAFTI, vous présente une belle opportunité rare sur le secteur !
Idéalement située au cœur du charmant village d'Itancourt, à seulement quelques minutes de Saint-Quentin, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et convivial.
Tout est accessible à pied : école, boulangerie, café épicerie, coiffeur, cabinet infirmier et même une vie associative dynamique !
? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse (9 m²) mène à un séjour lumineux (22 m²) ouvert sur la terrasse, parfait pour recevoir famille et amis.
Une cuisine indépendante (8 m²), un bureau (8,5 m²) idéal pour le télétravail, un cellier avec accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier dessert 3 chambres confortables (12 m², 9 m² et 13 m²) — dont deux avec de petits espaces grenier sous combles — ainsi qu'un cabinet de toilette prêt à être transformé en seconde salle d'eau selon vos envies.
? Extérieurs & stationnement
Une cour privative permet de stationner 2 véhicules devant un double garage de 40 m² équipé de portes motorisées.
Un portail latéral donne un accès direct au jardin, idéal pour une remorque, caravane ou camping-car.
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse équipée d'un store banne électrique.
?? Confort & équipements
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente – 2021)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Triple vitrage et volet électrique côté séjour
Store banne motorisé pour vos moments de détente au soleil ?
?? On aime :
Son emplacement idéal et son fonctionnement pratique au quotidien
Son potentiel d'aménagement et ses belles possibilités d'évolution
Son excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché
? Une maison prête à vivre, idéale pour une famille, alliant confort, espace et praticité.
Une visite s'impose sans tarder !
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller immobilier indépendant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce véritable cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
Idéalement située au cœur du charmant village d'Itancourt, à seulement quelques minutes de Saint-Quentin, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et convivial.
Tout est accessible à pied : école, boulangerie, café épicerie, coiffeur, cabinet infirmier et même une vie associative dynamique !
? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse (9 m²) mène à un séjour lumineux (22 m²) ouvert sur la terrasse, parfait pour recevoir famille et amis.
Une cuisine indépendante (8 m²), un bureau (8,5 m²) idéal pour le télétravail, un cellier avec accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier dessert 3 chambres confortables (12 m², 9 m² et 13 m²) — dont deux avec de petits espaces grenier sous combles — ainsi qu'un cabinet de toilette prêt à être transformé en seconde salle d'eau selon vos envies.
? Extérieurs & stationnement
Une cour privative permet de stationner 2 véhicules devant un double garage de 40 m² équipé de portes motorisées.
Un portail latéral donne un accès direct au jardin, idéal pour une remorque, caravane ou camping-car.
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse équipée d'un store banne électrique.
?? Confort & équipements
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente – 2021)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Triple vitrage et volet électrique côté séjour
Store banne motorisé pour vos moments de détente au soleil ?
?? On aime :
Son emplacement idéal et son fonctionnement pratique au quotidien
Son potentiel d'aménagement et ses belles possibilités d'évolution
Son excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché
? Une maison prête à vivre, idéale pour une famille, alliant confort, espace et praticité.
Une visite s'impose sans tarder !
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller immobilier indépendant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce véritable cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Clément DALLANÇON
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.