Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Homblières

HOMBLIERES, A VENDRE EN EXCLUSIVITE Charmante Maison Individuelle habitable de Plain pied avec Terrain Clos et Sans Vis à Vis de 1412m2.

Cette Maison d'une superficie de 140m2 saura vous séduire grâce à sa spacieuse et lumineuse Pièce de vie (composée d'une Cuisine équipée, Salle à manger et Salon), Chambre Parentale (avec Dressing, Baignoire et Douche), Cellier, Placards, et WC indépendant.

Le Rez-de-chaussée comporte également une Pièce supplémentaire aménageable (accessible depuis la Chambre parentale et l'Extérieur)

A l'Etage, le Palier dessert deux Chambres et une Salle d'eau avec WC.

A l'Extérieur, le Terrain dispose d'une terrasse de plus de 40m2, un Jardin clos et sans vis à vis (agrémenté d'arbres fruitiers), une Dépendance (pour stocker barbecue, tondeuse...), un Carport pour stationner 2 Véhicules et un Bâtiment indépendant aménagé en Bureau (carrelage au sol, chauffage, placard et connexion internet). Possibilité de Stationner 2 Véhicules supplémentaires sur le Terrain. Portail Automatique.

PETIT + ??? : Un panneau publicitaire sur la façade arrière génère un revenu de 1100 €/an, contribuant à couvrir les impôts fonciers de 1500 €.

DPE C - Fenêtres PVC Double Vitrage - Chauffage électrique et Poêle à Pellets (installé en 2024)

Bien rare sur le secteur à Visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941968

Etat général : État Toiture : Standard