Gauchy : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

✨ À découvrir sans tarder ! ✨

Charmante maison de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec dressing. La maison dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'un palier aménageable en bureau, idéal pour le télétravail.
Le cœur de la maison : un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Côté pratique, un sous-sol avec buanderie chauffée complète ce bien.
Confort assuré grâce à un système de chauffage hybride (gaz + pompe à chaleur), alliant performance et économies d'énergie.
Le tout sur un superbe terrain de 2500 m², offrant calme, espace et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
💡 Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme !
📞 À visiter rapidement ! Cette annonce référence 334895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 9853** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr